| 问题 | 房产遗产继承需要过户吗，房屋遗产继承过户手续有哪些 |
| 释义 | 一、房产遗产继承需要过户吗 房产遗产继承需要过户。 房屋遗产继承的处理方法，首先要确定继承人。要先看有没有遗嘱，有没有指定特定的继承人。如果有指定特定的继承人，那么指定的的继承人就为立遗嘱人所有用的房屋的继承人。如果没有立遗嘱，则按照法定的继承顺序，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人的时候，第二顺序继承人才能继承。 二、房屋遗产继承过户手续有哪些 房屋遗产继承过户手续如下： 1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4.继承登记：申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。 三、房屋遗产继承过户材料有哪些？ 房屋遗产继承过户材料有： 1.继承人的身份证明； 2.被继承人的死亡证明； 3.户口本或本人与被继承人关系的证明； 4.房地产权证原件； 5.房屋平面图及地籍图原件； 6.房产契税完税凭证； 7.契税减免审批表等。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。