| 释义 |
法律主观：
1. 房屋赠与 未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割; 2.婚后一方父母出资 买房 且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割; 4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿; 5.双方用 共同财产 以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于 夫妻财产 ，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额; 6.婚后以 按揭贷款 方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。 《 民法典 》第一千零八十七条 离婚 时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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