| 释义 |
法律主观：
在个人账户有3万元余额的情况下，申请公积金贷款并不能确定贷款的具体额度，而且不同的计算方法，最终算出来的贷款额度会不同，可以根据实际情况选择最佳贷款方案。关于沈阳3万公积金贷款数额的问题，下面由网小编来为你详细解答。一、沈阳3万公积金可以贷款多少有以下四种方式计算贷款的数额：1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。3、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,可按当地最高个人额度贷款;4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×n二、沈阳公积金贷款流程1、窗口受理,网上受理：沈阳住房公积金管理中心各区县管理部；2、处室审核：沈阳住房公积金管理中心贷款审批中心；3、窗口办结。三、沈阳公积金贷款法律规定《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。以上就是小编整理的相关内容，在沈阳地区办理公积金贷款手续，可以按照文中给出的4种方法计算贷款的数额，并通过计算结果，然后选择最佳的贷款方案，在计算中每个员工的计算结果都可能会不同。如有其它需求欢迎到网做一对一的法律咨询。
|