| 释义 |
口头合同反悔了可以与对方协商一致解除，或者合同存在无效、可撤销情形的，可以依法请求人民法院确认无效或者撤销。当事人因反悔擅自解除合同的，属于违约行为，应当承担违约责任。
一、签了二手房买卖合同房主反悔怎么办
已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。
如果要反悔，首先要和对方协商，如果协商一致可以解除合同；但如果协商不成，那就要按照签订的合同承担违约责任，例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。
二、签订了债权债务转让协议以后如何处理
签订债权债务转让协议后反悔了的解决办法：
1、当事人可以与协议的对方当事人协商解除合同，但解除合同不免除当事人违约责任的承担；
2、反悔方当事人也可以直接承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、签字按手印就能反悔吗
签字按手印可以可以反悔。以书面形式订立的合同，双方签字按手印之后，合同就成立，合同自依法成立时生效，生效后，可以和对方协商解除合同，反悔一方要承担相应的违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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