| 问题 | 房产的过户需要离婚财产归属协议吗？ |
| 释义 | 一般是需要的。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。根据最新婚姻登记条例规定，办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。 一、离婚归属协议书需要包含哪些内容？ 1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示； 2、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限； 3、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单)； 4、共同债权、债务的享有和清偿责任； 5、住房问题的解决方案； 6、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限； 7、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务； 8、其他需要在协议中明确的事项； 9、双方当事人的签名(盖章或手印)； 10、离婚协议书制作的时间。 二、离婚协议书的要求是什么？ 1、离婚协议是夫妻之间在协议离婚的情况下所达成的有关财产分割、子女抚养等方面的协议。 2、离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件，申请登记离婚的双方当事人必须认真制作，经双方签字后产生法律效力。 3、民政局对离婚协议书的合法有效的规定： (1)协议约定内容不得违法国家法律法规； (2)协议约定内容不得侵犯第三人合法权益； (3)协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。 |
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