问题 | 交房必须满足哪些条件 |
释义 | 新房交房要满足的条件: 1、商品房经验收合格,取得《竣工备案表》是法定交付条件。 2、商品房经综合验收合格,住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当进行综合验收。 交房验收内容包括: 1、工程质量、规划、消防、人防等涉及公共安全的内容,城市规划设计条件的落实情况; 2、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况; 3、单项工程的工程质量验收情况; 4、拆迁方案的落实情况,物业管理落实情况。 新房水电开户需要以下证件: 1、水开户:在住房所在地的水业公司办理开户,需要带房产证及房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡; 2、电开户:住房所在地的电业公司办理开户,需要带房产证及房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费,带着单子到银行签订代扣协议; 3、煤气开户:需要带房产证及房产所有人的身份证原件、复印件,在住房所在地的燃气公司办理开户。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 |
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