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问题 房产土地使用年限为多少
释义
    一、房产土地使用年限为多少
    1、房屋土地使用权期限是多少年,要依据土地的性质而定,土地使用权年限的规定如下:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
    2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条。
    二、土地使用权到期了怎么办
    住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定重新办理使用权证。
    住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
    
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更新时间:2024/12/25 16:54:50