| 问题 | 婚前买房婚后加名字属于谁的财产 |
| 释义 | 婚前买房房贷还清了婚后加名字属于共同财产。 在房产证上加上配偶名字的行为视为是对配偶的赠与。加上名字后该房产就属于夫妻共同财产了。 离婚时应当协商处理，协商不成的法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 一、离婚后公积金贷款买的房怎么处理 根据我国相关法律规定，对于离婚后公积金贷款买的房的处理问题，是需要看房产证上登记的名字的，如果登记了夫妻双方的姓名的情形，该房产属于夫妻共同财产，在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果登记了夫妻其中一方的姓名时，是属于个人财产的，在离婚时是不参与分配的。 二、夫妻离婚房屋应该如何分割 夫妻离婚房屋如何分割需要按实际情况判断，具体为： 1、婚后夫妻全额或贷款购买的房屋，一般属于夫妻共同财产； 2、夫妻一方婚前购买的房屋，属于夫妻一方婚前个人财产； 3、假如婚后在房产证上加上配偶的名字，那么房产就成了夫妻共同财产； 4、夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，属于夫妻共同财产； 5、婚后，父母一方全额支付，购买的财产以子女名义登记的，视为对子女一方的个人赠与，不属于夫妻共同财产。 三、离婚后无房一方买房算是首套吗 离婚后无房一方买房是否算首套，需要视情况而定，具体如下： 1、离婚之前的房子登记在双方的名下，不属于首套，需要按照二套政策予以购买； 2、离婚之前的房子只登记在对方的名下，在没有房也没有住房贷款记录的情况下，无房一方离婚后买房算首套房的。 首套房，是指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策，需要同时满足以下三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房，90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠； 3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的，按照房改政策购买的，通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 房子是婚前财产，结婚后加上配偶的名字，那房子是否属于共同财产 1、婚前房产，原本是个人财产。但是，婚后在房产证上加上配偶的名字，被视为夫妻一方对另一方的赠与，否则是无法添加名字的，这个时候该房产就是夫妻共同财产； 2、夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。