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问题

物业小区电梯广告费怎么处理

释义

法律主观：

小区电梯广告费归全体业主所有。业主对小区电梯享有使用收益的权利，物业仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责，扣除广告合理成本后其收入应归属全体业主。

法律客观：

    《中华人民共和国民法典》
    第二百八十二条
    建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
    《中华人民共和国民法典》
    第二百八十三条
    建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；
    没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

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