| 问题 | 房子漏水能不能要求开发商退房 |
| 释义 | 房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读。 所买的房子降价了可以要求开发商退房吗 商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需承担违约责任。从法律上讲，开发商降价属于房地产交易的风险。除非合同有约定，否则基本不允许退房。 收楼时房子有质量问题，能要求开发商退房或换房吗 如果房屋主体结构质量不合格，经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房；如果是其他问题，在维修范围内的一般不会允许退房，可以要求开放商进行维修。 房屋漏水可不可以要求开发商退款 房屋漏水，如果不是严重的质量问题的，不支持退款退房，当事人可以先要求开发商进行维修。 《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 收房时发现房屋漏水可以跟开发商退房吗 如果是房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等可以要求退房。只有质量问题严重、影响到商品房的正常居住使用时，购房者才能要求退房，否则不可以退房。 什么条件下可以要求开发商退房 可以要求开发商退房的情形如下： 1、延期交付房屋； 2、开发商开发手续不全,导致合同无效； 3、房屋质量导致严重影响使用；等等。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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