| 问题 | 商品房漏水可以申请退房吗？ |
| 释义 | 法律分析： 如果是主体结构质量不合格，经工程质量监督单位核验，可以退房并要求赔偿。 如果是主体合格，但质量问题严重影响正常居住使用房屋出现严重质量问题，通过修复也危害人生、财产安全及居住，可以退房并要求赔偿。 法律依据： 《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。 |
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