| 问题 | 该怎么进行房屋遗产分割 |
| 释义 | 依据《中华人民共和国民法典》有关规定，对于房屋遗产可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。折价、适当补偿的方法一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。 共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。 一、农村宅基地拆迁后宅基地上的房子不动产可以继承吗 1、折价补偿。即房屋归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿；2、继承人共有。且共有分为共同共有和按份共有两种形式。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 二、同居关系的财产应该怎样分割 同居关系的财产的分割：同居期间的财产分割也不同于离婚时夫妻共同财产的分割。 非法同居双方不具备夫妻的权利和义务。例如，夫妻没有相互扶养的义务，夫妻有相互继承遗产的权利。 同居期间取得的财产可以按照双方的协议处理。协商不成的，一般按照无过错第三方的原则处理。 一般情况下：个人所有的财产属于所有人；可分割的共有财产，按双方占有的财产份额分割；不适合分割的，可以归男女双方所有；并根据其应得财产份额对对对方进行折价补偿；对于双方共同或与他人合伙经营的企业，由双方根据经营情况向一方折价，由经营者补偿另一方。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 注：民法典将于 2021年 1月1日生效。 |
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