| 释义 |
父母出资购房离婚时房产的处理方式如下：
一、如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房屋认定为夫妻共同财产，离婚时房产如何分割由夫妻双方自行协商，协商不成由法院判决。
二、如果房产证登记了夫妻一方的名字的，则认定房产为一方的个人财产，离婚时归产权登记一方所有。
三、如果是双方父母共同出资购房的，则不论房产证是如何登记的，离婚时夫妻双方都按各自父母的出资比例分割房产。
四、如果房产是一方父母支付首付购买，婚后共同还贷的，则房产离婚时也按夫妻共同财产分割。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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