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问题 房子赠予儿媳要多少钱 -房屋过户
释义
    法律分析:
    如果老人与儿媳之间具有抚养、赡养关系,那么此种赠予是免征个人所得税;如果是遗赠,同样免征个人所得税。无论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税暂行条例》
    第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    第四条 契税的计税依据:
    (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
    (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
    (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
    前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
    
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更新时间:2024/12/26 3:34:09