| 问题 | 夫妻婚后买的房子,只有老婆名字,属于共有财产吗 |
| 释义 | 若房产是婚后用夫妻共同财产购买的，无论房产登记在哪一方名下，房产也属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。根据我国相关法律规定可以知道，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚根据法律，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 那么婚后买房怎样才不算共同财产？ 婚后买房不算共同财产的方式如下：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后夫妻一方用个人财产买房的，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。夫妻离婚后买房按揭贷款在处理时，要看该房产是属于夫妻共同财产，还是一方个人财产，如果房子属于一方个人财产的；则离婚时该房的按揭贷款，也认定为房产所有人的个人财产；如果房子属于夫妻共同财产的，则离婚时按揭贷款属于夫妻共同债务，由夫妻双方共同承担。由于房子只能一方获得所有权，所以如果房子属于夫妻共同财产的，则获得房产一方应对另一方补偿。综上所述，是律师关于婚后夫妻买房共有财产分配的相关问题，您清楚了吗？ 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。