| 释义 |
法律分析：不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。1.规范房屋登记行为。2.维护房地产交易安全。3.保护权利人的合法权益。在我国房地产市场发展迅速、房地产交易法律关系和权属变化复杂的情况下，登记法律制度的完善对于维护当事人的合法权益，具有重要的作用。
法律依据：《房屋登记办法》 第一条：为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。
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