| 问题 | 如何评估被拆迁房屋的价值，以确定拆迁补偿标准？ |
| 释义 | 法律分析：被拆迁房屋的价值评估是确定拆迁补偿标准的关键因素，法律并没有规定具体的评估方法，但是要考虑多方面因素，以确定公平合理的补偿标准。 法律依据： 1.《物权法》第四十四条：“建筑物及其构件、附属设施等不动产物权的内容，包括占有、使用、收益和处分权。” 2.《拆迁管理条例》第十三条：“拆迁补偿费用应当以被拆迁房屋的实际价值为基础，结合当地物价水平、补偿方式、地段等因素确定。” 3.《城市房地产管理法》第二十二条：“房屋交易价格应当按照市场价格形成。房屋交易价格的组成部分和结算方式应当符合国家有关规定和标准。” 综合以上法律规定，评估被拆迁房屋的价值应当考虑房屋的建筑面积、房屋的实际用途、房屋的装修情况、房屋所处的地段等因素，并以当地市场价格为基础确定公正合理的拆迁补偿标准。 |
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