| 问题 | 如何保障房屋权属的合法性？ |
| 释义 | 法律分析： 房屋权属的合法性是一个重要的法律问题，涉及房屋所有权人的权益保护。根据相关法律规定，保障房屋权属的合法性需要注意以下几个方面： 1.房屋所有权的取得必须合法。根据《物权法》第十四条规定，房屋所有权的取得必须依法取得，不得侵犯他人的合法权益。 2.房屋所有权的变更需要合法手续。根据《物权法》第十五条规定，房屋所有权的变更必须经过合法手续，否则将不受法律保护。 3.房屋权属证明文件需要合法有效。根据《物权法》第十九条规定，房屋权属证明文件需要经过合法手续，并在法定期限内进行登记，否则将失去法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国物权法》 第十四条 房屋所有权的取得，应当合法取得，不得侵害他人的合法权益。 第十五条 房屋所有权的转让、赠与、继承、分割等变更，应当经过合法手续。 第十九条 房屋的权利凭证，应当经过合法手续，并在法定期限内进行登记，才能发挥其效力。 |
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