| 问题 | 拆迁房屋公摊面积标准 |
| 释义 | 律师解答： 在拆迁过程中，如果被征收的是多层住宅或者商业楼宇等，那么其中包含的公共设施部分就需要计算公摊面积。公摊面积是指由所有业主共同使用的建筑部分，例如楼梯、电梯、走廊、大堂等。根据《城市房屋建筑设计规范》和《物业服务管理条例》的规定，公摊面积应该按照一定的比例进行计算，一般以房屋建筑面积为基础进行分配。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房屋建筑设计规范》第五十三条 公摊面积的计算应当按照《住宅设计标准》等规范的规定进行，并根据相关法律法规以及项目实际情况进行适当调整。 |
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