| 释义 |
如果遇到签定的合同书需要作废的情况，我们可以采取二种方法。
第一、合同双方可以写个关于合同作废情况说明，约定原来签定的合同条款废止，并对废止后的合同中未履行的合同内容以及已经履行的内容做出妥善的处理安排，合同各方签字并共同监督销毁合同原件即可；
第二、合同双方可以签定一份终止原合同的协议，把终止事由以及终止后对原合同中涉及的合同终止后善后事项做出约定和安排，合同双方签字即生效，原合同就不再有法律效力。
一、签合同没按手印法律支不支持
签合同没按手印法律支持。在合同上按手印并不是合同生效的必要条件，所以合同没有按手印但有签名或盖章有法律效力。签字盖章与按手印具有同等的法律效力。依法成立的合同一般自双方当事人签字、盖章、按手印时，成立生效。
二、合同有效成立的条件如下：
1、当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议；
2、当事人应具有相应的行为能力；
3、合同的标的和内容都必须合法；
4、合同的形式必须符合法律规定的要求。
三、签合同的注意事项：
1、核实确认对方当事人的主体资格。
2、审核合同内容，确保与双方的意思表示一致，条款语义清晰，不会产生歧义。
3、最好签订书面合同，采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字。
四、租房合同是否可以作废
一般用以下几种方式表示合同作废：1、签订新的合同，并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废；2、将合同原件全部收齐，在合同签约各方的共同监督下销毁；3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。
【本文关联的相关法律依据】
根据《民法典》第510条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
|