| 释义 |
国家规定农村建筑房屋一个人二十个平方。占用农业用地不超过200平方米，占用建设用地和未利用地不超过233平方米。平原地区村庄，每户宅基地面积不超过200平方米；对于建在盐碱地和荒地上的村庄，可以适当放宽，但最大不得超过264平方米。在山地丘陵地区，如果村庄位于平原上，每户宅基地面积为132平方米；如果村庄位于山坡薄地，每户宅基地的面积可以适当放宽，但最多不得超过264平方米。
一、没有宅基地证赔偿吗
宅基地在拆迁的时候补偿分为两部分，一是宅基地补偿，也就是土地的补偿，二是房屋补偿，也就是地上附属物的补偿。宅基地证是村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，原则上，在征地的时候，要根据宅基地证书来进行赔偿。但是，实际处理中，有的地区也会考虑到宅基地管理问题导致的部分村民有地无证的现象，在拆迁的时候由村集体提交有关证明材料，仍然可以得到相应的赔偿。比如济南，在安置房方面，无合法宅基地证的，安置房屋的建筑面积最高不得超过264平方米。在建筑物补偿方面，无合法宅基地证的，认定建筑物面积最高不得超过260平方米，多出的面积，不予补偿。
二、安徽宅基地标准是多少
宅基地的面积标准是：
农村村民一户只能拥有一处宅基地。具体包括附属用房、庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米。使用其他土地最高不得超过140平方米。山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
|