| 问题 | 大红本和不动产证的区别 |
| 释义 | 不动产证和房产证的区别具体如下： 1、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证合二为一； 2、内容不同，不动产征比较简明扼要，而房产证更详细； 3、版本不同，房产证只有一个版本，而不动产证有两个； 4、标签不同，不动产证有防辐射标签，而房产证没有。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 房产证丢失办理新证需要什么材料 1、补办的书面申请； 2、原售房单位出具的曾领证证明原件； 3、申请人身份证明原件，复印件； 4、申请人已公告声明的报样； 5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对； 6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。 |
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