| 问题 | 农村出租房是否可以收取卫生费？ |
| 释义 | 村里卫生费应由村委会合法收取，符合自治章程规定。城市街道由环卫部门负责，村里小路由村委会请人打扫。所有居住在村里的人都应缴纳卫生费，包括出租户和房主。如果收费符合规定，经过村民代表同意，则合法。但若村委会乱收费，违反正常程序，则属于非法行为，村民可向纪检部门举报。 法律分析 卫生费应该是指村里公共部位的卫生费,城市的街道有环卫部门负责;村里的小路、小巷,只能是村里负责请人打扫。不论是出租户或者本人房屋,实际上只要是居住在这个村里的都应该缴纳。如果村委会是经过村民代表的一致同意收卫生费，且符合村民自治章程条例规定的话，则收取卫生费的行为是合法的。但是，如果村委会不按照正常流程，乱收取卫生费的话，则收取卫生费的行为是不合法的，村民可以向纪检部门举报。 拓展延伸 农村出租房的卫生费用如何合理收取与管理？ 农村出租房的卫生费用合理收取与管理是确保租房环境卫生的重要方面。首先，应根据房屋的大小、使用面积和租金等因素确定收费标准，确保费用合理。其次，应与租户签订明确的卫生费用收取合同，明确费用的用途和支付方式。同时，房东应定期检查房屋卫生状况，确保租户按时缴纳卫生费用并维护房屋卫生。对于未按时缴纳费用的租户，可采取警示通知、罚款等措施进行管理。此外，房东还应建立健全的卫生费用管理制度，加强与相关部门的合作，共同维护农村出租房的卫生环境，提高居民的生活质量。通过合理收取与管理卫生费用，可以促进农村出租房的卫生状况的改善，提升租户的满意度和居住体验。 结语 合理收取和管理农村出租房的卫生费是确保租房环境卫生的重要举措。确定合理的收费标准，签订明确的收费合同，定期检查房屋卫生状况，对未缴费的租户采取相应管理措施，建立健全的管理制度，加强与相关部门的合作，共同维护农村出租房的卫生环境。通过这些措施，可以改善卫生状况，提升租户的生活质量。 法律依据 《中华人民共和国村民委员会组织法》 第二条村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。 村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。 村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。 第七条村民委员会根据需要设人民调解、治安保卫、公共卫生与计划生育等委员会。村民委员会成员可以兼任下属委员会的成员。人口少的村的村民委员会可以不设下属委员会，由村民委员会成员分工负责人民调解、治安保卫、公共卫生与计划生育等工作。 |
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