| 问题 | 夫妻公积金怎么一起用 |
| 释义 | 夫妻公积金一起用的方式有： 1、夫妻可以同时使用公积金贷款购买同一套住房； 2、第一套房贷款结清后，夫妻可以再同时使用公积金贷款购买另一套住房； 3、夫妻不可以同时使用公积金贷两笔贷款去购买两套住房； 4、夫妻自筹资金购买住房后，夫妻可以同时使用公积金提取现金； 5、夫妻没有房去租房，夫妻可以同时使用公积金提取现金。 夫妻公积金贷款额度有多大？ 1、以还贷能力计算：贷款额度=夫妻两人的月工资总额加上夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额乘以还贷能力系数40%减去夫妻两人的现有贷款月应还贷额再乘以12(月)乘以贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2、以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米，贷款额度最高是所购房款的百分之70;面积在90平米以下，贷款额度最高是所购房款的百分之80 3、按照贷款最高额度计算：使用自己和配偶的住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元； 4、以公积金账户余额计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额*20。 住房公积金贷款需要的材料 1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）； 2、婚姻证明： （1）未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明； （2）离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）； （3）已婚的提供结婚证。 3、借款人与售房单位签订的购房合同原件； 4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水； 5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。 法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 |
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