| 问题 | 医院物业管理主要负责什么 |
| 释义 | 主要负责房屋及附属设备设施的维修养护与运行管理；安全保卫服务；病区被褥用品洗涤剂供应管理服务；环境管理服务；护工服务管理。主要包括对房屋建筑、中央空调系统、锅炉、高低压配电系统、备用发电机、消防报警系统、给排水系统、电梯、水泵系统、照明系统、污水处理系统等的维修养护和运行管理。 医院物业管理服务对象具有双重性质。医务工作者不仅为病人服务，而且同时满足了医务人员的服务需求，同时又是服务于患者的。患者是弱势群体，决不会像居住区内的居住(用)户、办公人员等那样易于管理和服务。对服务要求越高，管理就越困难。医院物业管理除了要为医护人员、病人提供优质服务和高效管理，创造安全、文明、整洁、舒适的环境外，还要保障医院的正常医疗秩序。此外，良好的物业管理范围也很广，包括医院门诊部、住院部、行政楼、医技楼等，各管理部门的运作方式各不相同，有管理处统一协调控制。医院物业管理的职能和范围决定了其高难度管理。对医疗卫生要求高，专业性强是医院物业管理的一大特色。清洗是当务之急，也是管理中最大的挑战。 医院物业公司的服务内容： 一、保洁服务 医院是比较特殊的场合，对于卫生方面有着严格的要求，这不仅是给就医人员带来更好的体验，同时也可以有效的防止疾病传播。通过物业公司可以有效的解决医院的日常保洁问题，这样就不会因为这些繁琐的工作而消耗医院的人力资源，对于提高医院服务有很大帮助。 二、建筑设施维修 医院物业公司的服务还包括对医院建筑设施进行维修，这是医院经常都要面临的问题，当医院建设达到一定年限之后，肯定会出现老化破损等情况，及时维修可以让医院保持良好的形象，还有医院的各种设施，通过物业公司的日常维护维修，有效的避免了对医疗事务的耽误。 三、餐饮管理服务 现在大多数医院都有食堂，这也是为了方便工作人员以及住院患者解决餐食问题。对于医院而言，将这种非主营业务外包给物业公司是很有必要的，可以有效解决了人员配置方面的问题，同时也可以有效的提高餐饮服务的质量。 四、维护秩序 医院来往人员多且复杂，不可避免的会发生一些意外冲突事件，通过物业公司的服务可以更好的维护医院秩序，比如及时的处理医闹事件，对来往医院的车辆停放进行管理等，这些服务对于提高医院秩序有着相当大的帮助。 法律依据 《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。