| 释义 |
法律分析：合同到期后，房屋租赁双方应当进行物品清单的确认和签字，确认其调配和数量，以便在租房期结束时进行核对。房屋租赁到期时，如果租赁双方没有特别约定，租赁人应当将租赁期间放置在房屋内的设备、器具等物品全部退还给出租人，保证出租人的财产安全，不得擅自拆除或者变卖出租人的物品。倘若租赁双方没有就退还物品达成一致，一方可以向人民法院申请调解或者提起诉讼。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第九十一条：租赁人应当按照约定的用途和租期使用和管理租赁物，并按期缴纳租金。租赁期间，租赁物的维护修理费用由租赁人负担，但因租赁物自身质量问题或者出租人原因需要修缮的除外。
2.《中华人民共和国物权法》第三十一条：不动产因有关法律、法规的规定或者依照土地、矿藏、森林、山岭、草原等自然资源的划分归属于国家所有的，由国家代为管理。
3.《中华人民共和国物权法》第四十四条：承租人拥有承租物的使用权，应当按照约定的用途和期限使用和管理承租物，保护承租物，按期缴纳租金。
4.《中华人民共和国物权法》第四十五条：物权的设立、变更、转让、消灭，应当符合法律、行政法规的规定，并按照规定的程序进行。物权人应当保护物权，不得损害他人的合法权益。
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