问题 | 购买一手车位要交哪些税?购买二手车位又要交哪些税?? |
释义 | 购买一手车位要交哪些税?购买二手车位又要交哪些税??购买一手车位要交的税如下:1、购买车位,物业专项维修基金的标准是105元/平方米。2、办理产权证时,需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。3、车位办理产权证前,还要进行查册,查购买人家庭的住房以及车位情况,费用为40元/次。购买二手车位要交的税如下: 二手车位交易属于非住宅交易,买进方需要缴纳3%的契税和印花税。 卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况: 一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加:转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收;个人所得税:按转让收入差额的20%征收;土地增值税:按照差价的30%-60%(四级超率累进税率)征收。 二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加:按照转让收入全额的5.6%征收;个人所得税:按转让收入核定征收2%;土地增值税:按转让收入核定征收5%。 印花税:买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。 值得注意的是:赠与、继承的车位出售,必须按照转让收入差额来进行征税,包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。这样说理解吗? 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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