| 释义 |
房屋产权证明和房产证的差异在于，房屋产权证明是证明房屋产权的文件，而房产证则是购房者通过交易取得房屋所有权，并具有对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。
法律分析
一、房屋产权证明和房产证的差异：房屋产权证明是证明房屋产权的文件，而房产证则是购房者通过交易取得房屋所有权，并具有对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。
结语
房屋产权证明和房产证虽然名称相似，但它们有着本质的区别。房屋产权证明是证明房屋产权的文件，而房产证则是购房者通过交易取得房屋所有权，并具有对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。因此，在购房过程中，购房者应当仔细了解房屋产权证明和房产证的区别，以免产生不必要的麻烦。
法律依据
《民法典》：
（一）第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定；
（二）第二百一十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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