| 问题 | 房产证与房权证的差异 |
| 释义 | 房屋权证书有两种类型：房权证和房产证。房屋所有权证包括房屋所有权证和土地使用权证。房产证是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权归属的书面证明。不动产登记和房产证有以下区别：房产证主要是指买卖双方在签订合同后依法取得的合法房屋所有权证和国有土地使用权证；不动产登记是经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 法律分析 房屋权证书有两种类型,分别是房权证和房产证。这两种证书都代表房地产权,其中房屋权证书包括《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。 一、房屋所有权证包括什么 房屋所有权证包括：房屋所有权证和土地使用权证。房主凭证管理和使用自己的房子。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权归属的书面证明。相关法律规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。 二、不动产登记和房产证有哪些区别 不动产登记和房产证有以下区别： 1、房产证主要是指买卖双方在签订合同后依法取得的合法房屋所有权证和国有土地使用权证。也就是说，将《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》合书。房地产所有权证书的全称是房地产所有权证书，是权利人享有房地产所有权的证明； 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 拓展延伸 房屋产权证和不动产权证的区别是什么 房屋产权证和不动产权证的区别如下：不动产权证包括房屋产权证，不动产权证是房屋产权证和土地使用权证书的合二为一。据《不动产登记暂行条例》的相关规定可知，房产证的发证机关是市、县房地产管理局或市、县人民政府，而不动产权证的发证机关是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。 结语 房屋权证书有两种类型，分别是房权证和房产证。房权证包括房屋所有权证和土地使用权证，主要是指买卖双方在签订合同后依法取得的合法房屋所有权证和国有土地使用权证。不动产登记和房产证有以下区别：房产证主要是指买卖双方在签订合同后依法取得的合法房屋所有权证和国有土地使用权证，也就是说，将《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》合书。房地产所有权证书的全称是房地产所有权证书，是权利人享有房地产所有权的证明；不动产登记和房产证的区别在于，不动产登记是依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。