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问题 房产证能加父母名字吗?
释义
    房产证上是可以加上父母的名字的。房产证是购房者通过交易、赠与等合法渠道,依法合规的取得房屋的所有权和使用权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利;屋主在房产证上加上父母的名字,这种行为实际上就是让房屋变成一个共有物,父母变成了共有物的共有权人,加名字的行为是将该房屋进行划分出等分份额,父母各占房子的一定份额,这种行为是属于屋主合法权益,可以自行行使;所以房产证是可以加上父母的名字的。
    【本文关联的相关法律依据】
    《不动产登记暂行条例》
    第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    
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更新时间:2024/12/24 21:18:10