| 问题 | 租房期间房东把房子卖了租赁合同还有效吗 |
| 释义 | 在租房期间，如果房东把房子卖了，租赁合同仍然有效。根据我国的民法典规定，“买卖不破租赁”，即在租赁关系还在继续的情况下，如果所有权人将租赁物转让给他人，这个所有权的变动对租赁关系没有任何影响。 法律分析 租房期间房东把房子卖了，租赁合同仍然有效。我国民法典规定“买卖不破租赁”。在租赁关系存续期间，所有权人将租赁物转让给他人，所有权的变动对租赁关系不产生任何影响。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 该内容由 刘俊国律师 和 家和律云 共创回答 |
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