| 释义 |
离婚时，夫妻可协商分割共有住房。可选择住房归一方所有并给予对方适当补偿，未还贷款由住房所有者承担；也可约定共同偿还贷款并出售住房后平分所得款项。
法律分析
夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的，双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资还清贷款，卖掉住房之后还请筹资然后两人分钱。
拓展延伸
离婚后的财产分割：共有产权房如何分割？
离婚后的财产分割涉及共有产权房的分割问题。在处理共有产权房时，首先需要明确房屋的产权归属情况。如果双方对产权没有约定，一般按照离婚法相关规定进行分割。常见的分割方式包括协商出售、协商买断、拍卖等。双方可以通过协商达成共识，选择一种最适合双方利益的方式。在分割过程中，需要注意合法程序和相关法律规定，确保权益得到保护。如果双方无法协商一致，可以通过法院诉讼解决。离婚后处理共有产权房是一项复杂的任务，建议咨询专业的律师以获取更准确的法律建议和帮助。
结语
离婚后的共有产权房分割涉及诸多问题，需要明确产权归属并遵守相关法律规定。协商出售、买断或拍卖等方式是常见的分割方式。建议双方通过合法程序和专业律师的帮助，确保权益得到保护。如若无法达成一致，可诉诸法院解决。处理共有产权房是一项复杂任务，建议咨询专业律师获取准确的法律建议和帮助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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