| 问题 | 五险一金买房有什么好处？ |
| 释义 | 律师分析： 1、有的地方政策规定，购房需要缴满五险一金达到一定的年限，如北京需要连续缴纳五险一金6年。 2、五险一金中的住房公积金可以在买房的时候，申请公积金贷款，贷款的利率比商业贷款要低。用公积金贷款购买房产比普通的商贷要便宜一些，贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济划算的方法，可以节约不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说买房的成本也就更低了。 【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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