| 问题 | 私下交易廉租房是否违法？ |
| 释义 | 廉租房是政府为低收入家庭提供的社会保障性住房，不可私下买卖。申请条件包括5年以上当地常住户口、低收入认定、住房面积限制、家庭关系和确认无其他住房。 法律分析 廉租房私下买卖受法律保护。 廉租房属于保障性住房，当事人根本就没有房产证，不可以私下买卖。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 申请廉租房条件： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭； 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下； 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的； 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 拓展延伸 私下交易廉租房的法律风险及合规指南 私下交易廉租房存在着诸多法律风险，不仅可能涉及到违反相关租赁法规，还可能引发合同纠纷、违约责任等问题。为了避免法律风险，确保合规操作，以下是一些合规指南：首先，严格遵守相关法律法规，确保租赁行为合法合规；其次，建议通过正规渠道进行租赁，避免私下交易；第三，确保租赁合同的明确性和完整性，明确双方权益和责任；第四，如有需要，可以咨询专业律师以获取法律意见和指导。总之，租赁廉租房时，合规操作至关重要，以避免法律风险和纠纷的发生，维护自身权益。 结语 廉租房私下买卖受法律保护，但存在法律风险。为确保合规操作，建议遵守相关法律法规，通过正规渠道租赁。明确租赁合同内容，咨询专业律师获取法律意见。合规操作至关重要，以维护自身权益，避免法律风险和纠纷的发生。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 |
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