| 问题 | 洛阳经济适用房公示规定内容是什么？ |
| 释义 | 本文详细介绍了洛阳、南宁和深圳经济适用房的相关申请标准。洛阳经济适用房申请条件包括居民户口、家庭收入和年龄限制等；南宁经济适用房申请条件包括户籍年限和家庭收入限制；深圳经济适用房申请条件包括家庭成员户口和家庭收入限制。 法律分析 根据洛阳经济适用房公示的相关规定，有以下几条内容： 1、具有洛阳市中心城区居民户口，且已满1年; 2、家庭人均收入低于市政府公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准; 3、未购买过经济适用住房的家庭、无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米(含房改房、集资房、商品房、私有住房、公寓、非住宅等，拥有商业用房的家庭不得申请); 4、单身人员除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄需满23周岁; 5、市人民政府规定的其他条件。 (1)申请家庭(或个人)名下车辆(限一辆)，不得超过十万元; (2)申请家庭(或个人)名下注册公司(限一家)，个人注册资金不得超过十万元。 一、南宁经济适用房首付多少 在南宁购买经济适用房的，以80平米的房子计，如果你保障面积是60平米，按新政同地段价格你超出了20平米，现在同地段价要4300元左右，如果你的房价是2300元。首付那么就是95200元，还要加煤气管道入网2500元和税费，大约加完要10万元，你就可以完成80平米的首付款。另外，在南宁申请购买经济适用住房的，应当同时符合下列条件：1、取得本市城区范围内户籍三年以上，并在本市城区范围内工作或者实际居住生活；2、属于两人以上家庭户或年龄在30周岁及以上的单身人员；3、在本市城区范围内无自有住房；4、家庭年人均收入低于市统计局公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%。 二、深圳经济适用房申请标准 在深圳申请经济适用房的条件如下，家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口，不包括学生户口，5年以上，包含符合安置条件的军队人员，已婚包含离异或者丧偶，带未成年子女且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户，申请家庭房产建筑面积小于48平方米，包含48平方米，申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%，满足以上条件就可以在深圳申请经济适用房了。 结语 根据上述规定,如果想要购买经济适用房,需要同时满足以下条件:在南宁城区范围内具有户籍且工作或实际居住满三年以上,家庭年人均收入低于市统计局公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%,且申请家庭名下车辆不得超过十万元,注册公司不得超过一家且个人注册资金不得超过十万元。对于深圳申请经济适用房的条件,需要家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口,且申请家庭房产建筑面积小于48平方米,申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。首付款和申请条件等细节也在上述内容中给出了详细的说明。 法律依据 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 |
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