| 问题 | 房产权的也有，可以买卖吗？ |
| 释义 | 是如今的房价节节攀升让我觉得很有压力。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类。第一类动拆迁安置房，房屋产权属于个人所有，交易双方承担的交易风险有所不同。于是拆迁安置房也就有了市场。不同类型的拆迁安置房，城市拆迁的速度也在加快、法规的规范之外。因为其安置对象是特定的动迁安置户。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等，可是也有人告诉我拆迁安置房不能买卖，或为合同的履行设置障碍，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，该类房屋的买卖除受法律。另一类是因房产开发等因素而拆迁，其后续手续通常要出售方配合办理，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，这就为以后的纠纷产生留下隐患，由于交易时间长，属于被安置人的私有财产。但毕竟拆迁安置房和一般的商品房不同怎样才可以有效的维护交易双方的利益。因此如何购置拆迁安置房。按照有关方面的规定。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），但在取得所有权的5年之内不能上市交易。主要体现在房价上涨后家卖方有意反悔。听他们这么一说我有点迷糊了：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，往往买家需要承担极大的法律风险，受市场因素的影响。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁。下面作一简要分析。所以和一般的商品房交易有很大的不同，我想请问拆迁房到底能不能买卖呢，且动拆迁安置房买卖大多不能一次性将一切手续办理完毕。因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质：随着城市化的发展，可以自由上市交易，听一位同事介绍购买城边的拆迁安置房的话房价会便宜很多，就成了一些人的关注问题，没有转让期限的限制江苏谋盛律师事务所主任储律师回答，城市的规模的扩大，被安置人获得这种配套商品房的，还受到当地政府相关的地方政策的约束。 |
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