| 问题 | 能否将有限产权房进行过户？ |
| 释义 | 有限产权房办理不动产产权证后可以过户，但需符合《不动产登记暂行条例》规定，包括界址、证明材料与申请内容一致，不违反法律规定，无未解决的权属争议，权利未超期限等。 法律分析 有限产权房如果办理了不动产产权证，那么可以过户。 《不动产登记暂行条例》第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。 第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。 拓展延伸 有限产权房过户手续及注意事项 有限产权房过户是指将产权房的所有权从一方转移给另一方的手续。过户的具体手续包括办理过户申请、提供相关证明文件、缴纳过户税费等。需要注意的是，过户时要确保房屋权属清晰、无纠纷，并办理相关产权证书的变更手续。此外，还应注意遵守当地相关法律法规，如不动产登记法等，以确保过户的合法性和有效性。在办理过户手续时，建议咨询专业律师或房产中介，以确保整个过户过程顺利进行，并避免可能的法律风险和纠纷。 结语 有限产权房过户是指将产权房的所有权从一方转移给另一方的手续。过户的具体手续包括办理过户申请、提供相关证明文件、缴纳过户税费等。需要注意的是，过户时要确保房屋权属清晰、无纠纷，并办理相关产权证书的变更手续。在办理过户手续时，建议咨询专业律师或房产中介，以确保整个过户过程顺利进行，避免可能的法律风险和纠纷。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。 《不动产登记暂行条例》第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。 |
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