| 问题 | 买房后公租房可以放弃吗 |
| 释义 | 1、当地的房管局。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。在申请公租房的过程中，需要经过申请、公示、审核、摇号。而公租房摇号在查询的时候，可以到当地的房管局去查询。 2、当地管理窗口查询，也可以通过自助设备查询。公租房一般是有政府出自建房的，低价格租给租户。公租房在摇号的时候采用电脑摇号，电脑摇号对每一位申请人员来说都是公平公正的，电脑摇号避免了一些人走关系的现象发生。在查询公租房摇号的结果时，可以到当地管理窗口查询，也可以通过自助设备查询。 3、申请人员也可以通过当地热线服务输入身份证号查询。部分地区可以通过下载手机客户端来进行公租房的摇号查询。 住着公租房还可以买房吗 可以购房，但是购房之后需要办理公租房退租。 公租房申请条件： 申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。 房屋遗产可以放弃吗 根据相关法律规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。因此继承权的放弃需通过明示方式确定，需要签订继承权协议或放弃声明。 二、根据相关法律规定：继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。因此继承权的放弃必须以配合履行法定义务为前提条件。 三、根据相关法律规定：继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。因此，如果在遗产分割后再作出放弃的意思表示，还是视为接受继承。放弃的不再是继承权，而是所有权。 《民法典》第一千一百二十四条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 《民法典》第一千一百二十五条，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重; (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重; (五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。 继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。 受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。 租房合同丢了会影响买房吗 一、如果是在中介租的房子 一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果拒绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。 二、如果是租房东的房子 只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。 1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。 2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。 改房可以借名买房吗，买房可以借用别人的名字买房吗 房改房不可以借名买房。借名买房这种行为在法律上不允许的，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。 【法律依据】 《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 建设工程优先权可以放弃吗 可以。 建设工程优先权的产生虽然基于法律的直接规定，但是本质上仍然属于民事权利的范畴，是法律设定的一种顺序利益，是私权，其中只要放弃建设工程优先权不违背国家利益、公共利益和他人的合法权益，承包人有权利自由放弃，这是符合意思自治原则的。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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