| 问题 | 公租房如果放弃了有影响吗 |
| 释义 | 公租房承租人死亡后，除了本市常住户口的共同居住人外，其他情况下的共同居住人也有权要求继续履行公房租赁合同。这些情况包括：与原承租人或同住人结婚并在公房内居住一年以上；因服兵役、就学、服刑等原因迁出原公租房，但在死亡前仍在公房内居住且在本市无其他住房或居住困难；搬出公租房但户口未迁出且居住困难。公租房的租赁期限通常最长为5年。 法律分析 公租房承租人死亡，除了在公租房处有本市常住户口的共同居住的人外，下列情形的共同居住人也有权利要求继续履行公房租赁合同： 1、本市暂无常住户口，因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的; 2、因服兵役、就学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内，且在本市无其他住房，或虽有其他住房但居住困难的; 3、因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房，但户口未迁出的 在看完了上文内容之后，各位对公租房的申请资格应该有一定了解吧。不得不说现在只是部分城市推出了公租房，而在申请资格上面也因为城市的不同，而导致具体的要求不一样，这其实都是可以理解的。即使在申请获得了公租房的租赁资格之后，也不代表就可以一辈子租赁该公租房，通常公租房的租赁期限最长为5年。 拓展延伸 放弃公租房会带来哪些后果？ 放弃公租房可能会导致多种后果。首先，您将失去公租房提供的低廉租金和优惠条件，可能需要支付更高的房租和生活成本。其次，您可能会面临住房安全问题，因为公租房通常经过政府严格管理和维护，而私人租赁市场可能存在房屋质量不稳定的风险。此外，放弃公租房还可能影响您的社会福利和补贴资格，因为公租房通常与特定的社会保障机构相关联。最重要的是，放弃公租房可能会使您失去稳定的居住环境和社区支持，对您的生活和家庭稳定产生不利影响。因此，在考虑放弃公租房时，您应该全面评估可能的后果并谨慎决策。 结语 公租房的申请资格因城市不同而有所差异，申请获得租赁资格并不代表可以长期租赁。公租房的租赁期限通常最长为5年。放弃公租房可能会带来各种后果，包括失去低廉租金和优惠条件、面临住房安全问题、影响社会福利和补贴资格，以及失去稳定的居住环境和社区支持。在考虑放弃公租房时，应全面评估可能的后果并谨慎决策。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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