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问题 办理集体土地使用权证需要什么材料
释义
    办理集体土地使用权证需要下列资料:
    1、居民户口簿原件及复印件、身份证复印件;
    2、所在地公安局派出所的证明;
    3、申请书以及委托书;
    4、宅基地使用权登记表;
    5、原土地登记卡和原宅基地使用证原件;
    6、更正后填写的土地登记卡。
    一、土地证继承过户流程
    土地使用证继承过户的办理流程如下:1、继承人提出土地使用权变更申请,到所在村委会签署明确的意见并加盖公章;2、继承人提交本人身份证、户口簿复印件,原件交国土局工作人员审核;
    3、提交被继承人的死亡证明、家庭成员关系证明(必须包含所有遗产继承权利人的名单及关系);
    4、提交房屋土地转让协议书(即遗产分配方案),必须说明该房屋及土地使用权一并过户给谁,所有家庭成员签字盖指印(需村委会签署意见),并提交身份证复印件;
    5、提交原《集体土地使用证》;6、房屋土地转让的纳(免)税证明单,到当地地税局大厅办理。
    二、土地证上面的人去世了怎么办
    可以由他人继承后办理新的手续。国有土地使用证如何补办:(一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。我们国家个人是没有土地所有权的,所以土地的所有权是不能继承的,但是如果父母取得的土地的使用权,土地使用权是可以作为财产权利继承的。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    《土地管理法》第十二条
    土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    
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更新时间:2025/3/31 10:22:05