| 问题 | 在小区摔成骨折物业怎么赔偿 |
| 释义 | 在小区里摔伤，物业赔不赔偿分以下情况： 1、如果是物业公司未尽到安全保障义务，应当进行赔偿，如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任； 2、但如果物业公司在此过程中并无过错，就不能要求物业公司担责，物业公司也无需赔偿。 致人身体伤害的，应当赔偿医疗、误工、护理、交通、住宿、住院期间伙食补助、必要的营养等费用；损伤达到伤残等级的，还需要残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。 在小区摔成骨折的情况下，物业需要承担相应的赔偿责任。以下是注意事项： 1、尽快向物业报告：在发生摔伤后，应该尽快联系物业，并向物业报告事故情况。物业会根据情况进行处理和记录，为后续的理赔提供依据； 2、保留相关证据：在摔伤发生后，应该尽快保留相关证据，例如摔伤现场的照片、医院的诊断证明、交通工具的票据等。这些证据可以帮助证明事故的发生和受伤的程度，为后续的理赔提供依据； 3、按照规定进行理赔：物业在赔偿时需要按照相关的规定进行处理，例如根据受伤程度和医药费用进行赔偿，不能随意改变赔偿标准； 4、协商解决：如果物业的赔偿方案与受伤人的要求不符，可以通过协商的方式进行解决。如果协商不成，可以向相关部门投诉或求助法律援助； 5、保护自己的权益：在进行理赔时，需要保护自己的权益，例如不要轻易签署和解协议，不要随意放弃自己的权益。 综上所述，在小区摔成骨折后，需要及时联系物业，并在理赔过程中保护自己的权益。 【法律依据】； 《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。 因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。 物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。 |
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