| 问题 | 房产赠与者去世后是否可以过户 |
| 释义 | 未经赠与人同意，赠与的房屋未过户不影响赠与效力。但若受赠人因违法行为导致赠与人死亡，赠与人的继承人或法定代理人可以撤销赠与。根据我国法律规定，赠与人的继承人或法定代理人需在知道或应当知道撤销事由后的六个月内行使撤销权。 法律分析 房屋赠与没过户赠与人离世了，不影响赠与效力，可以根据赠与合同正常办理过户，但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。依据我国相关法律的规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。 拓展延伸 房产赠与者去世后的继承与过户规定 根据我国法律规定，房产赠与者去世后，其房产将按照继承法进行继承。继承人可以根据法定继承顺序享有房产继承权。若赠与者在赠与时有明确约定，可以在其去世后直接过户给特定的受赠人。如果没有明确约定，继承人可以协商决定房产的过户方式，或者通过遗嘱或遗赠等方式进行安排。需要注意的是，房产过户涉及到法律手续和税费等问题，建议继承人在办理过户前咨询专业律师，以确保合法性和顺利进行过户手续。 结语 根据我国相关法律规定，房屋赠与在赠与人去世后仍然有效，可以正常办理过户手续。然而，如果赠与人的死亡是由受赠人的违法行为所致，赠与人的继承人或法定代理人有权撤销赠与。根据继承人的权利，房产将按照继承法进行继承，继承人可以协商决定过户方式或遵循赠与人的明确约定。在办理房产过户时，建议继承人咨询专业律师，以确保合法性和顺利进行过户手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。