| 释义 |
农村宅基地是指中国农村法律规定下的一种土地使用权，是农民住房建设的基础，也是农民社会保障的重要内容之一。农村集体经济组织或国家所有的土地，提供给农民建房居住或者用于农业生产经营的土地使用权。农村宅基地制度的实行，为农民提供了一定的生产和居住用地保障，也有利于促进农村经济发展和农村社会稳定。根据我国有关法律法规的规定，农村宅基地使用权归农民所有，但不能买卖、转让和抵押。
农民可以依法向村委会申请宅基地，申请条件包括：
1、具有农村户籍，且家庭成员在本地连续居住满5年以上，或者已在本地连续缴纳个人所得税满5年以上；
2、没有违反国家法律、法规和村规民约，对土地资源的使用和保护有良好记录；
3、家庭人口较多，或者住房需要改善，或者因公、因灾、因病需要住房等情况；
4、未拥有宅基地或者已拥有的宅基地不能满足住房需要的。
综上所述，申请农村宅基地时，应当按照规定提交相关材料，并按照程序进行审批和批准。在使用农村宅基地时，还需要遵守相关的法律法规和规定，不得买卖、转让和抵押宅基地，保护土地资源和生态环境。
【法律依据】：
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
|