| 问题 | 提前退房房东不退剩余租金，如何维权？ |
| 释义 | 租赁合同中的押金应作为预付款处理，无论如何都要返还。留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，除非明确约定为定金，否则人民法院不支持主张定金权利。 法律分析 提起民事诉讼。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 拓展延伸 租房合同纠纷：如何有效维权以追回提前退房未退的剩余租金？ 在面对租房合同纠纷中，如果房东拒绝退还提前退房的剩余租金，您可以采取以下有效的维权措施。首先，仔细审查租房合同，确认是否存在明确的退房条款和租金返还约定。如果有，您可以依据合同要求向房东发出书面通知，要求其履行合同义务并退还剩余租金。如果房东仍然拒绝，您可以寻求法律援助，咨询律师，了解适用的法律规定和程序。在法律允许的范围内，您可以提起诉讼，并向法院提供相关证据，证明您的合法权益。此外，您还可以尝试通过调解、仲裁等非诉讼方式解决争议。最重要的是保留好相关证据，如合同、支付凭证、通信记录等，以便在维权过程中提供支持。记住，维权需要耐心和坚持，但通过合法的手段，您有望追回提前退房未退的剩余租金。 结语 在租房合同纠纷中，如果房东拒绝退还提前退房的剩余租金，您可以采取以下维权措施：审查合同，确认退房条款；书面通知要求履行合同义务；寻求法律援助，咨询律师；提起诉讼，提供相关证据；尝试非诉讼方式解决争议；保留相关证据，坚持合法维权，追回未退的剩余租金。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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