| 问题 | 离婚后如何将房产过户给另一方？ |
| 释义 | 离婚后房产过户手续包括公证、转绘、免征契税申请、析产登记和领取房产证。免征契税的情形包括国家机关、事业单位、社会团体、军事单位用于办公、教学、医疗、科研、军事设施，非营利性学校、医疗机构、社会福利机构用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助，农、林、牧、渔业生产，夫妻变更土地、房屋权属，法定继承人继承，外国使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 法律分析 一、离婚后房产过户需要下列手续： 1、协议离婚的，需要到公证处办理公证，如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、领取房产证。 二、有下列情形之一的，免征契税： 1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； 2、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； 3、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； 4、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； 5、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； 6、依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 拓展延伸 离婚后如何分割共同财产？ 离婚后，分割共同财产是一项重要的任务。首先，双方应该明确共同财产的范围，包括房产、车辆、银行存款等。然后，可以通过协商、调解或诉讼等方式来进行分割。在协商过程中，可以考虑各自的贡献、财产来源、婚姻期间的共同生活等因素来确定分割比例。如果无法达成一致，可以寻求法律援助，通过法院判决来分割财产。在执行分割时，应注意遵守法律程序，确保公平合理。此外，还应注意及时办理过户手续，确保财产的合法转移。综上所述，离婚后分割共同财产需要双方积极协商，遵循法律程序，以实现公正合理的分割结果。 结语 离婚后，分割共同财产是一项重要任务。首先明确共同财产范围，包括房产、车辆、存款等。可通过协商、调解或诉讼等方式进行分割。协商时考虑贡献、财源、共同生活等因素确定比例。如无法一致，可寻求法律援助，法院判决分割。执行时遵守程序，确保公平。同时办理过户手续，确保财产合法转移。离婚后分割共同财产需双方积极协商，遵循法律程序，实现公正合理的分割结果。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。