| 问题 | 楼房契税办理流程是怎样的 |
| 释义 | (1)办税服务厅接收交税人材料或交税人经过互联网络申报后提交的纸质材料，核对材料是否完全、是否契合法定办法、填写内容是否完好、是否与税收优惠存案批阅信息一致，契合的即时办结;不契合的当场一次性告知应补正材料或不予受理原因。 (2)为交税人供给申报交税处理指引，教导交税人申报交税，提示交税人填写税收优惠栏目。 (3)交税人可经过财税库银电子交税体系或现金等办法缴交税款，办税服务厅应按规则开具税收票证。 (4)办税服务厅人员在《契税交税申报表》上签名并加盖事务专用章，一份返还交税人，一份作为材料归档，一份作为税收会计核算的原始凭据。 (5)在办税服务厅或商业密集区供给自助办税设备。 一、经济补偿金需要缴纳个税吗 经济补偿金是否需要缴纳个税，具体如下： 1、个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税； 2、个人领取一次性补偿收入时按照国家和地方政府规定的比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险费、基本养老保险费、失业保险费，可以在计征其一次性补偿收入的个人所得税时予以扣除。 一、需要缴纳个税的情形如下： 1、工资、薪金所得； 2、劳务报酬所得； 3、稿酬所得； 4、特许权使用费所得； 5、经营所得； 6、利息、股息、红利所得； 7、财产租赁所得； 8、财产转让所得； 二、缴纳个人所得税的流程如下： 1、领取申报表，纳税人到办税服务厅申报纳税窗口领取《个人所得税纳税申报表》填写； 2、办理申报，纳税人持上述办理材料到办税服务厅申报纳税窗口进行申报； 3、缴纳税款，当期申报有税款的，纳税人需缴纳税款，税务机关确认税款缴纳后开具完税凭证予以办结。 综上所述，个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税，缴纳个人所得税需要缴税人领取申报表，纳税人到办税服务厅申报纳税窗口领取《个人所得税纳税申报表》填写，办理申报，纳税人持上述办理材料到办税服务厅申报纳税窗口进行申报。 二、办理流程是怎么样的？ 1、领取申报表： 纳税人到办税服务厅申报纳税窗口领取《个人所得税纳税申报表》2份并填写，年所得12万元以上的纳税人办理个人所得税纳税年度申报的，领取《个人所得税申报表(适用于年所得12万元以上的纳税人申报)》2份并填写。 2、办理申报： 纳税人持上述办理材料到办税服务厅申报纳税窗口进行申报。 另：年所得12万元以上的纳税人，应当填写《个人所得税纳税申报表(适用于年所得12万元以上的纳税人申报)》，并在办理纳税申报时报送主管税务机关，同时报送个人有效身份证件复印件，以及主管税务机关要求报送的其他有关资料。 3、缴纳税款： (1)当期申报没有税款的，经税务机关审核，纳税人提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全、无违章问题，符合条件的，当场办结，并在《个人所得税纳税申报表》上盖章，返还一份给纳税人。 (2)当期申报有税款的，纳税人需缴纳税款，税务机关确认税款缴纳后开具完税凭证予以办结。 |
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