| 问题 | 房屋买卖合同律师见证后才有效吗 |
| 释义 | 房屋买卖合同并不是需要律师见证后才有效，房屋买卖合同本质上也属于一种合同，而当事人订立合同采取要约、承诺的方式，《民法典》之中明确规定了承诺生效时合同成立。 相关法律规定：《民法典》 第四百七十一条【合同订立方式】当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 第四百七十二条【要约的定义及构成要件】要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定; （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 第四百八十三条【合同成立时间】承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 一、在试用期离职有房补吗 在试用期之内离职有没有房补的话要看劳动合同之中是否有规定。 《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 二、悬赏合同是什么合同类型 悬赏合同属于合同要约。悬赏广告是一种特殊的订约方式。发出悬赏广告为要约，行为人完成悬赏广告规定的行为为承诺，合同因承诺而成立。这是一种附条件的法律行为，因此其成立须具备一定之成立条件。 悬赏广告应当具备以下三项要件： 第一，悬赏人须以广告方式对不特定人为意思表示。 第二，须有要求完成一定行为之意思表示。 第三，须有对完成行为人给付报酬的意思表示。 合同要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定： (一)内容具体明确； (二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。其中，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。 |
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