| 问题 | 印花税如何适用于房屋租赁合同？ |
| 释义 | 房屋租赁合同的印花税应按合同金额的千分之一计算，需注意贴花、注销、申报等事项，同时相关凭证的立合同人、立据人、立账簿人、领受人、使用人都需缴纳印花税。 法律分析 按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点： 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。 印花税 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 征税对象 在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。具体有：立合同人、立据人、立账簿人、领受人、使用人。 拓展延伸 房屋租赁合同中印花税的计算和减免规定 房屋租赁合同中的印花税是根据租赁合同的租金金额来计算的。根据相关法规，印花税的计算公式为租金金额乘以适用税率。然而，在一些情况下，租赁合同可能享有印花税的减免。例如，某些地区对低收入家庭或特定类型的租赁合同提供减免政策。此外，一些特定的租赁合同，如社会福利房屋租赁合同，也可能享有印花税的减免。因此，在签订房屋租赁合同时，租赁双方应当了解印花税的计算规定，并在适用的情况下申请减免，以确保合法合规并最大限度地减少费用负担。 结语 根据税法相关规定，房屋租赁合同的印花税应按租金金额的千分之一计算。在签订合同时，双方应注意贴花、注销、申报等事项。同时，了解印花税的减免政策，如针对低收入家庭或特定类型合同的减免，可帮助租赁双方合法合规并减少费用负担。请租赁双方共同遵守相关规定，确保合同的合法性和合规性。 法律依据 中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第六章 特别纳税调整 第一百一十条 企业所得税法第四十一条所称独立交易原则，是指没有关联关系的交易各方，按照公平成交价格和营业常规进行业务往来遵循的原则。 中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第六章 特别纳税调整 第一百二十二条 企业所得税法第四十八条所称利息，应当按照税款所属纳税年度中国人民银行公布的与补税期间同期的人民币贷款基准利率加5个百分点计算。 企业依照企业所得税法第四十三条和本条例的规定提供有关资料的，可以只按前款规定的人民币贷款基准利率计算利息。 中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。 应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。 |
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