| 问题 | 过户赠与费用是多少？ |
| 释义 | 继承房产需缴纳契税和公证费，按继承面积的2%计算。然而，法定继承人继承土地和房屋权属时不需要缴纳契税。此外，根据法律规定，继承的遗产中应交税的部分需要按规定缴纳税费。 法律分析 房产继承过户赠予要交契税，如进行公证的还要收公证费的，按继承面积的2%收取。但法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。另外按照法律规定，继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。 拓展延伸 过户赠与费用的计算方法及费用项详解 过户赠与费用的计算方法及费用项详解是根据相关法律法规和市场行情确定的。具体计算方法包括考虑房屋的面积、地段、市场价值以及过户手续的复杂程度等因素。费用项包括过户税、公证费、评估费、律师费等。过户税根据房屋的交易价格和税率计算，公证费根据公证机关的收费标准确定，评估费根据评估机构的收费标准确定，律师费根据律师事务所的收费标准确定。具体费用会因地区和具体情况而有所不同。在进行过户赠与时，建议咨询专业律师或相关机构以获取准确的费用计算和详细信息。 结语 在房产继承、过户和赠予过程中，契税和相关费用是必须考虑的因素。根据法律规定，法定继承人继承土地和房屋权属时不需要缴纳契税。然而，对于其他情况，过户赠与费用的计算方法和费用项是根据相关法律法规和市场行情确定的。建议在进行过户赠与时咨询专业律师或相关机构，以获取准确的费用计算和详细信息。请注意，具体费用可能因地区和具体情况而有所不同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。