| 问题 | 户口是非亲属可以享受拆迁吗 |
| 释义 | 法律分析：一、户口是非亲属可以享受拆迁吗 1、户口不在，也是可以有拆迁补偿的。房子拆迁户口不在可以采取的赔偿方式包括货币补偿、房屋产权调换等 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (1)被征收房屋价值的补偿; (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、房子拆迁户口怎么处理? 1、房子拆迁，户口可以移到新的分配房屋中，身份证上的地址就是新房屋的地址。 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 2、确定拆迁范围后，所在地公安部门在接到房屋拆迁主管部门的通知，暂停办理拆迁范围内的居民常住户口的迁入和分户手续。但有下列情况之一的，经区、县人民政府批准后，可准予办理常住户口迁入手续： (1)居住在拆迁范围内，有常住户口的妇女所生的婴儿; (2)按规定分配的高等院校、中等院校的毕业生和批准退学、休学以及取消毕业分配资格的学生迁回拆迁范围家中的; (3)未安置住房的军队转业干部，复员退伍军人迁回拆迁范围家中的; (4)公派和因私出国(境)人员迁回拆迁范围家中的; (5)远洋海员迁回拆迁范围家中的; (6)经市人事劳动部门批准从市外调回本市或从郊县调入市区的干部、职工及其随迁家属、需在拆迁范围内直系亲属处落户的; (7)干部、职工因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围家中的; (8)归国华侨、港澳台胞迁回拆迁范围直系亲属处定居的; (9)被撤销失踪、死亡宣告的人员，返回拆迁范围家中的; (10)刑满释放人员和解除劳教、少教人员迁回拆迁范围家中的; (11)在暂停办理居民常住户口迁入手续前，已办理完房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、调配等手续，尚未办理户口登记手续的; (12)市人民政府规定准予办理户口迁入手续的其他情况。 法定拆迁补偿的方式包括货币补偿、产权调换等，至于具体该选择什么方式补偿，需要结合实际的情形确定。若是拆迁方没有按照约定的方式对被拆迁方进行补偿，那么对于被拆迁的公民、或者是单位来说，是可以向法院提出诉讼请求的。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 三、拆迁安置房过户需要的手续和费用有哪些? 需要什么手续和费用，下面简单介绍一下。 (一)安置房过户申办材料： 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 注：提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。 (二)安置房过户办理程序： 1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。 2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。 3、内勤收费。 4、审批。 5、外勤打印意见、登记表、转件单。 6、内勤移交产权产籍管理中心。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 |
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